房贷还清后银行不给抵押证怎么办-买房

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ask1075855556 丨Lv 1

房贷还清后，银行有义务配合办理抵押注销手续并归还抵押证（如他项权证）。若银行拖延或拒绝，可先与银行沟通，明确要求其履行义务。银行通常需在结清贷款后一定工作日内完成抵押注销流程，具体时限可参考贷款合同约定。若沟通无果，可向当地银保监会或金融消费权益保护机构投诉，提供还款凭证等材料，要求监管部门督促银行处理。部分地区还支持通过不动产登记中心直接申请注销抵押，需携带银行出具的结清证明、身份证明等材料。抵押未注销可能影响房产交易或再融资，建议尽早解决。若银行因内部流程问题拖延，可书面发函催告，保留证据以备后续维权。实际操作中，多数银行会配合办理，但个别情况可能需要耐心协调。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报