买二手房2年多地热漏水，中介房东都不管能起诉吗？-买房

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ask988861992 丨Lv 1

房屋出现地热漏水问题确实让人头疼。从法律角度看，购房者有权要求卖方或中介承担相应责任。关键在于漏水原因和购房时是否已知晓这一情况。如果卖方在交易时故意隐瞒房屋存在的重大质量问题，根据相关规定，买方可以主张卖方违约。建议先查看当初签订的购房合同，通常合同中会对房屋质量及保修责任有明确约定。若合同未明确约定，可参考相关规定中关于房屋隐蔽工程质量问题的处理原则。漏水问题是否属于卖方责任，需要结合专业鉴定结果来判断。实际操作中，可以先尝试通过协商解决，要求卖方或中介承担维修费用。协商不成时，可考虑向当地消费者协会投诉或向法院提起诉讼。诉讼前最好收集好购房合同、房屋现状照片、维修记录等证据，必要时可申请专业机构进行质量鉴定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报