离婚后房贷还要不要和前夫/前妻一起还？-买房

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ask3339121447 丨Lv 1

离婚后房贷偿还问题需要结合房产归属和贷款合同来综合判断。若房产判归一方所有，通常需要办理转贷手续，将该方变更为唯一还款人，同时解除另一方的还款责任。实际操作中需要与银行协商，部分银行可能要求提前结清贷款才能变更借款人。如果双方未能就房产分割达成一致，法院判决共同持有房产，那么房贷仍需共同偿还。这种情况下，即使离婚协议约定由某一方承担还款，银行仍有权向双方追偿，因为贷款合同效力不受离婚影响。建议在离婚协议中明确还款责任和违约条款，避免后续纠纷。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，根据相关规定，取得房产的一方需对共同还贷部分给予对方补偿。若房产登记在双方名下，即使离婚后房产未分割，双方对房贷的还款义务依然存在。处理这类问题时，建议提前与贷款银行沟通，了解具体操作流程。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报