房子登记在儿子名下，夫妻离婚时房产怎么分？-买房

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ask1241338753 丨Lv 2

房子登记在儿子名下的情况需要区分不同情形处理。若房产是父母出资购买但登记在未成年子女名下，通常视为对子女的赠与，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。如果子女已成年，需要看购房资金来源和真实意愿，若确实是赠与子女的，父母离婚时同样无权要求分割。对于夫妻共同出资但登记在子女名下的房产，若能证明只是借用子女名义登记，实际仍属夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。这种情况需要提供银行转账记录、购房合同等证据来佐证。特别要注意的是，如果购房时使用夫妻共同财产支付首付或还贷，即使登记在子女名下，也可能被认定为家庭共同财产。处理这类问题时，建议通过协商解决，若协商不成可寻求专业法律途径。房产分割涉及家庭关系，既要考虑法律规定，也要兼顾亲情维系。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报