空置3年的房子被要求全额交物业费，该怎么处理？-买房

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ask7024421083 丨Lv 2

空置房物业费问题确实困扰不少业主。根据相关规定，房屋交付后无论是否实际居住，业主都应当缴纳物业费。物业公司提供的是公共区域维护、安保等整体服务，不以单个业主是否入住为转移。实际操作中，部分地区允许空置房物业费适当减免，但需要业主主动申请并提供证明材料。建议先查阅当地物业管理条例，了解是否有减免政策。若符合条件，可凭水电零使用记录等凭证向物业申请优惠。若物业坚持全额收费，业主可与物业协商分期缴纳或争取其他补偿方案。需要注意，拒缴物业费可能导致违约金甚至影响个人征信。确有争议的，可向当地住建部门反映或通过调解途径解决，这类纠纷通常以协商为主。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报