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共1个回答
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ask2047379269 丨Lv 2
购房定金的退还问题需要结合具体情况分析。如果买方因个人原因反悔不想买房，通常定金很难退回，因为定金具有担保性质，违约方需承担相应责任。但如果是卖方存在违约行为，比如未按约定签订合同或隐瞒房屋重要信息，买方有权要求双倍返还定金。在实际操作中，若遇到不可抗力导致交易无法完成，比如自然灾害等特殊情况，双方可协商解除合同并退还定金。还有一种情况是开发商未取得预售许可证就收取定金，这属于违规行为，买方可以主张退还。建议在支付定金前仔细阅读认购协议条款，最好书面约定特殊情况下的退款条件。若已经发生纠纷，可先通过协商解决，协商不成再考虑其他合法途径。保留好付款凭证和沟通记录对后续维权很重要。- AI整理生成 - -
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