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宅基地

共1个回答
  • ask7777782556 丨Lv 2
    宅基地权属问题需要区分宅基地使用权和地上房屋所有权。宅基地属于集体所有，农户只有使用权。离婚时宅基地本身不能分割，但地上房屋可作为夫妻共同财产处理。若房屋为婚前所建，原则上归建房方所有；婚后共建的房屋，双方可协商分割，协商不成由法院根据出资、居住需求等情况判决。需要注意的是，非本集体经济组织成员（如城镇户籍方）离婚后通常无法单独获得宅基地使用权，但可主张房屋折价补偿。实际操作中还要考虑当地宅基地管理政策和户籍情况，建议结合具体案情咨询专业人士。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-22 北京市 举报
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