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共1个回答
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ask2198623381 丨Lv 1
房产是否属于夫妻共同财产要看具体购买时间和出资情况。如果房子是在婚姻存续期间购买的，即便贷款由一方偿还完毕，原则上仍属于共同财产。因为婚后取得的财产在没有特殊约定的情况下，依法应当认定为夫妻共有。还贷行为发生在婚姻关系存续期间，所用资金也属于夫妻共同财产范畴。若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需要分割。对于已还清的贷款，需要区分偿还资金的来源。用个人财产偿还的，该部分对应的房产价值可能被认定为个人财产；若用共同收入偿还，则对应的房产份额仍属于共同财产。实际操作中还需考虑房产登记情况、还贷资金来源证明等因素。建议双方通过协商或法律途径明确产权归属，必要时可依据相关规定对房产进行分割或补偿。房产证登记名字不影响财产性质的认定，关键要看购房时间和出资性质。- AI整理生成 - -
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