充电桩按流程报批安装使用5个月后，物业以占用绿化带为由撤销承诺书怎么办？-买房

共1个回答

ask6820093985 丨Lv 1

这种情况需要从物权关系和行政管理两个层面来看。充电桩安装在小区公共绿地，本质上属于改变共有部分用途的行为。物业最初同意安装可能出于便民考虑，但公共绿地的规划用途受相关规定约束，物业无权单方面改变其用途。从业主角度，可以核查几个关键点：当初物业出具的承诺书是否经过业主大会决议？充电桩安装是否取得相关部门审批手续？如果缺少合法程序，物业确实有权纠正违规行为。建议先与物业沟通了解撤销的具体依据，同时向业委会反映情况。若充电桩安装时已履行完整程序，包括业主共同决定和相关审批，物业单方面撤销则涉嫌违约。此时可要求物业出示撤销的法律依据，必要时可向街道物管部门投诉或通过法律途径解决。实际操作中，这类纠纷往往需要通过协商平衡便民需求与合规要求，比如寻找其他合规区域重新安装。- AI整理生成 -

+1 2025-06-22 北京市举报