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共2个回答
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ask895611292 丨Lv 2
央行公布6月最新LPR后，未来半年内LPR仍存进一步下调空间，尤其是5年期利率，受出口压力等因素影响，央行可能再次降息以刺激房贷需求。但短期内降息可能性较低，预计8-11月可能出台增量政策，具体时间可能延后至四季度。若LPR下调，对存量房贷利率会有一定影响，但具体幅度取决于银行政策及合同约定。一般来说，存量房贷利率调整可能滞后于新LPR报价，且调整方式多样，需关注后续银行具体通知及政策变化。- AI整理生成 - -
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ask719296636 丨Lv 2
当前LPR利率保持稳定，反映出政策处于观察期，短期内调整概率较低。但考虑到下半年经济面临出口等压力，央行可能通过降息引导LPR下调，尤其是5年期利率或更受关注，以刺激房地产市场。若8-11月增量政策出台，比如新型金融工具落地，可能进一步推动利率下行，但具体节奏可能延后至四季度。 对存量房贷而言，LPR下调的影响取决于合同约定。若选择浮动利率，重定价日后的月供会随最新LPR同步减少；若为固定利率或重定价日未到，则短期内不受影响。总体来看，未来半年5年期LPR若下调，新购房者将直接受益，而存量房贷需等待重定价周期调整才能体现变化。- AI整理生成 - -
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