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共1个回答
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ask7955749974 丨Lv 1
这种情况需要从几个方面来看。婚姻关系存续期间购买的房产，原则上属于夫妻共同财产。如果一方未经另一方同意擅自贷款购房，合同的法律效力要结合具体情况判断。贷款合同本身只要符合相关规定，双方自愿签署，通常具有法律效力。但涉及房产归属时，关键要看购房资金来源和登记方式。若使用夫妻共同财产支付首付或还贷，另一方可以主张相关权益。如果房产登记在一方名下，且能证明全部使用个人财产购买，可能被认定为个人财产。实际操作中，银行审批房贷时通常要求配偶签字确认，就是为了防范此类纠纷。如果确实存在隐瞒配偶的情况，建议尽快协商解决，必要时可通过合法途径维护权益。这类问题往往需要结合购房时间、出资证明、还贷记录等具体证据来综合判断。- AI整理生成 - -
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