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共1个回答
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ask9463084491 丨Lv 0
一房两卖是否构成诈骗要看具体情况。如果卖家明知房屋已经出售给他人，仍故意与第二个买家签订合同并收取房款，主观上具有非法占有的目的，这种行为可能涉嫌诈骗。但如果卖家是因债务纠纷等客观原因导致无法履约，则属于民事纠纷范畴。遇到这种情况，买家应及时收集证据，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。根据相关规定，房屋所有权以不动产登记为准，完成过户登记的买家受法律保护。未完成过户的买家可以主张解除合同并要求赔偿损失，包括已付房款及利息、房屋差价等合理费用。建议购房者在交易过程中选择资金监管，确保资金安全。同时要尽快办理网签备案，这能在一定程度上防止卖家将房屋再次出售。若发现卖家存在恶意一房两卖行为，可向公安机关报案。- AI整理生成 - -
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