拆迁房办证遇到纠纷时，处理方式需结合具体情况。若因产权不明确产生争议，建议先与拆迁单位或开发商协商，要求其提供完整的产权证明材料。协商过程中注意保留沟通记录，包括书面往来、录音等证据。若协商无果，可向当地住房保障部门反映情况，申请行政调解。对于拆迁补偿协议存在分歧的情况，需核对协议条款是否与当初约定一致。若发现协议内容与口头承诺不符，可凭借当时签订的书面协议或其他有效证据主张权益。涉及面积差异、补偿标准等问题时，可委托专业测绘机构重新测量，或参考同区域其他拆迁案例进行比对。产权登记受阻时，要核查是否因税费未缴清、材料缺失等程序性问题。部分历史遗留问题可能需要街道办、居委会出具证明文件。若纠纷涉及多方利益且难以调和，通过司法途径解决是最终手段，但需提前准备完整的证据链，包括拆迁协议、付款凭证、身份证明等原始材料。整个过程保持耐心，这类问题往往需要较长时间协调。- AI整理生成 -