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  • 亲戚在我家宅基地建房，拆迁时补偿款归谁？

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    提问者：变形金刚大战葫芦娃

    发布于2025-06-20 北京市

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拆迁 宅基地

共1个回答
  • 蓝衣网 丨Lv 4
    宅基地使用权归村集体所有，农户只有使用权。如果亲戚未经审批擅自在您家宅基地建房，属于违法建筑，拆迁时通常无法获得补偿。若建房经过合法审批且产权明晰，补偿款归属需看双方约定。亲戚出资建房的情况下，可以协商补偿分配比例；若建房经过您同意且共同出资，补偿款可能按出资比例分配。需要注意的是，宅基地补偿款一般分为土地补偿和房屋补偿两部分，土地补偿归使用权人，房屋补偿归建造者。实际操作中建议与拆迁部门核实补偿方案，必要时可通过调解或法律途径解决权属争议。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-20 北京市 举报
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