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共1个回答
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ask7708476965 丨Lv 1
这种情况能否索赔要看具体证据和合同约定。如果中介存在虚假宣传或隐瞒重要事实的行为，比如虚构房源信息、夸大房屋优点、隐瞒产权瑕疵等，并且这些行为直接导致交易失败，那么可以主张中介承担相应责任。关键要收集好宣传资料、聊天记录、看房记录等证据材料。中介服务合同通常会对违约责任作出约定，需要仔细查看条款内容。即使合同没有明确约定，根据相关规定，中介机构因过错给委托人造成损失的，也应当退还费用并赔偿损失。实际操作中建议先与中介协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径维权。要注意区分中介的"销售话术"和欺诈行为的界限，单纯的价格预测偏差或主观推荐不算违规。如果只是自己对市场判断失误导致放弃购房，这种情况较难追究中介责任。- AI整理生成 - -
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