老公私自卖房，我该怎么要回来？-卖房

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ask8804395598 丨Lv 2

夫妻共同房产一方擅自出售的情况需要分情形处理。如果房产证登记为夫妻共有，未经另一方同意签订的买卖合同原则上无效，但需注意买方是否属于善意取得。若买方确实不知情且支付合理对价并完成过户，法律可能保护买方权益。此时您只能向配偶追讨售房款损失。对于仍在交易过程中的情况，建议立即向不动产登记中心提出异议登记，阻止过户手续办理。同时收集配偶与买方的沟通记录、转账凭证等证据，证明买方存在恶意串通嫌疑。若买方明知房产属于夫妻共同财产仍进行交易，可通过法律途径主张合同无效。实际操作中建议先与买方协商解决，说明房屋权属状况，争取对方配合撤销交易。协商不成再考虑通过调解或诉讼方式处理。要注意诉讼时效问题，从知道或应当知道权利受侵害之日起一年内主张权利较为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2025-06-21 北京市举报