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共1个回答
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ask1581259395 丨Lv 2
定金能否退还取决于具体情况。如果购房者单方面违约，开发商有权没收定金；如果是开发商存在违约行为或双方协商一致解除合同，定金应当退还。签订认购协议时，要特别注意条款中关于定金处理的约定，很多开发商会明确标注"定金不退"。从法律实践看，除非能证明开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等过错，或者合同条款显失公平，否则很难主张退还定金。建议在支付大额定金前，务必确认购房意向，也可以与开发商协商在合同中增加附加条款，约定在一定期限内可无理由退定。遇到定金纠纷时，购房者可以尝试与开发商友好协商，或向当地住建部门投诉。若协商不成，通过司法途径解决需要考虑时间成本和诉讼风险，毕竟相关规定更倾向于保护守约方权益。- AI整理生成 - -
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