房产评估价在离婚财产分割中确实容易引发争议。评估价偏低可能是由于评估机构选择不当或评估方法不合理造成的。如果对评估结果有异议，可以协商重新委托双方认可的评估机构进行评估。市场比较法是较为常用的评估方法，参考同地段、同类型房产近期成交价会更贴近实际价值。若协商不成，可以向法院提出异议申请重新评估。法院通常会指定具有资质的评估机构，这种情况下评估结果更具公信力。需要注意的是，评估时点也很关键，房价波动大的时期更要注意评估时效性。房产分割还要考虑还贷情况、首付来源、产权登记时间等因素。婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，这一点在分割时要特别注意。实际操作中，取得房产的一方给予另一方相应补偿是常见做法。如果确实存在明显不公，建议收集相关证据材料，包括周边房产成交记录、银行流水等，通过合法途径维护自身权益。财产分割既要遵循相关规定，也要考虑实际情况，寻求相对公平的解决方案。- AI整理生成 -