协议离婚时房子可以不分割吗？-买房

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ask3401987408 丨Lv 2

协议离婚时房产是否分割主要取决于双方协商结果。如果夫妻双方自愿达成一致意见，可以暂时不对房产进行分割，保持共有状态。不过这种情况需要注意几个关键点：房产登记簿上若仍保留双方名字，日后处置房产时仍需双方共同签字确认。若涉及贷款未结清，银行通常要求共同还款人继续承担连带责任。从实际操作来看，建议对房产归属做出明确约定。可以约定由一方继续居住使用，但需在离婚协议中写明补偿款支付方式、过户时间等具体条款。若暂时不分割，最好另行签订书面补充协议，注明双方对房产的权益比例，避免日后产生纠纷。值得注意的是，离婚后若发生一方反悔或经济状况变化，未分割的房产可能面临执行风险。比如一方对外负债时，债权人可能申请执行其名下的房产份额。对于价值较大的房产，建议及时完成产权变更登记，既能保障权益，也便于后续管理。- AI整理生成 -

+1 2025-06-20 北京市举报