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共1个回答
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ask6041136922 丨Lv 1
遇到楼上露天阳台漏水的情况，责任划分主要看漏水原因和产权归属。如果阳台属于楼上业主专有部分，比如是产权证上登记的面积，那么楼上业主需要负责维修。倘若漏水是因建筑质量问题导致，且在保修期内，开发商应承担维修责任。对于公共部分的阳台，物业公司有义务进行维护。处理这类问题建议先与楼上业主友好协商，明确漏水原因。协商不成可向物业反映，要求出具书面检测报告。若仍无法解决，可向当地居委会或街道办申请调解。要注意保留现场照片、维修记录等证据，必要时可通过法律途径维护自身权益。防水工程通常有5年质保期，超过期限的维修费用一般由责任人承担。- AI整理生成 - -
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