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共1个回答
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李龙豪 丨Lv 3
商品房买卖合同在诉前保全期间的法律效力需要从几个方面来看。诉前保全是法院在诉讼前采取的临时性措施，目的是防止当事人转移财产，这种保全措施本身不会直接否定合同的效力。合同是否有效主要取决于签订时双方的真实意思表示以及是否符合相关规定的要求。如果合同本身不存在无效情形，比如双方具备签约资格、内容合法等，那么即使进入诉前保全程序，合同依然有效。但需要注意的是，保全措施可能会限制房产的过户或抵押等权利行使，这属于对合同履行的暂时限制，并非否定合同效力。实践中要区分合同效力与合同履行两个概念。效力问题关注合同是否合法成立，而履行问题关注合同能否按约定执行。保全措施影响的是履行环节，购房者可以主张合同权利，但需等待保全解除或诉讼终结后才能完成产权转移手续。- AI整理生成 - -
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