离婚时财产过户给孩子需要综合考虑多方面因素。从法律层面看，夫妻双方协商一致的情况下，可以将共有房产赠与未成年子女，但需注意未成年人不能独立办理产权登记，需由监护人代为办理。实际操作中要区分不同情况：若房产属于夫妻共同财产，双方需达成书面协议并办理公证手续；若涉及贷款未结清的房产，还需征得银行同意才能办理过户。过户流程上，需要携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心办理。值得注意的是，将房产过户给孩子后，父母将失去对该房产的处置权，在孩子成年之前不能随意买卖或抵押。对于经济条件有限的家庭，这种处置方式可能会影响今后的生活保障，建议根据实际情况慎重考虑。税费方面，直系亲属间的赠与需要缴纳契税等费用，不同地区具体标准有所差异。如果孩子尚未成年，还要考虑后续的监护管理问题，避免产生不必要的纠纷。在做出决定前，最好咨询专业人士进行全面评估。- AI整理生成 -