拆迁房延期交房能要哪些补偿？-买房

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ask5175560580 丨Lv 1

拆迁安置房延期交付时，被拆迁人有权主张合理补偿。补偿内容通常包括过渡费增加部分，这是指超出原定过渡期限后，开发商需按标准补发的临时安置补助，一般参照当地公布的租金标准计算。若合同有明确约定违约金条款，可按日万分之三至万分之五的比例主张违约赔偿。对于装修期损失，因延期导致被拆迁人无法按期装修入住的，可要求开发商承担相应误工费用。特殊情况下如延期造成子女就学、就医等额外支出，需提供有效凭证协商解决。实际操作中，建议先查阅拆迁补偿协议的具体条款，通常对延期责任有专门约定。维权时注意保留书面通知、交房催告等证据材料。若开发商拒不履行补偿义务，可向住房保障部门投诉或通过法律途径解决。需注意的是，不同地区对拆迁安置房的管理政策存在差异，具体补偿标准要以当地最新文件为准。- AI整理生成 -

+1 2025-06-20 北京市举报