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共1个回答
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ask3985294506 丨Lv 2
拆迁补偿款的计算通常涉及土地和房屋两部分价值。土地出让金是土地使用权取得时缴纳的费用，其是否纳入补偿需结合具体情况判断。若被拆迁房屋的土地使用权是通过出让方式取得，且剩余年限未到期，拆迁时可根据相关规定对剩余年限对应的土地出让金进行适当补偿。 对于划拨土地，由于使用者未缴纳土地出让金，补偿时一般不考虑这部分费用，但会综合评估土地用途、区位等因素确定补偿标准。实际操作中，各地政策可能存在差异，需参考当地拆迁补偿方案。 需要注意的是，土地出让金的补偿并非独立计算，而是融入整体补偿款中，可能体现为土地补偿费或综合折算为房屋价值补偿。建议与拆迁单位充分沟通，或查阅当地公示的补偿细则，确保自身权益。若对计算方式存疑，可要求对方出具书面说明。- AI整理生成 - -
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