商铺拆迁怎么赔？补偿标准有哪些？-买房

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ask8945342360 丨Lv 2

商铺拆迁补偿主要包含房屋价值补偿、搬迁费用补偿、停产停业损失补偿等方面。房屋价值补偿通常参考类似商铺的市场价格，由专业评估机构评定。搬迁费用包括设备搬运、装修损失等实际支出，需提供相关票据作为依据。停产停业损失补偿较为复杂，一般根据商铺前三年平均利润或同地段同类型商铺收益计算，补偿期限多为6-12个月。若商铺持有营业执照且正常纳税，这部分补偿更容易获得认可。有些地方还会给予一次性过渡安置补助。补偿标准各地存在差异，主要与当地经济发展水平、商铺地段等因素相关。重点城市核心商圈的补偿标准往往高于郊区。实际操作中，商铺产权人可参与补偿方案协商，对评估结果有异议可申请复核。建议提前整理好房产证、租赁合同、纳税证明等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-20 北京市举报