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共1个回答
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ask9047376355 丨Lv 2
离婚后房产归属及费用分担问题需要结合具体情况分析。如果法院判决房产归女方所有，通常女方需要承担后续的产权变更登记费用，包括契税、印花税等交易税费。但原夫妻共同还贷部分可能需要男方提供相应补偿，这部分补偿款的计算要参考共同还贷金额及房产增值情况。关于房贷问题，若房产尚有未结清贷款，女方作为产权人需继续履行还款义务。如果原贷款合同是夫妻共同签署的，建议及时与银行协商变更还款人，避免影响双方征信记录。物业费、水电费等日常持有费用自然由实际居住方承担。特别要注意，判决生效后应及时办理产权过户手续，防止出现男方私下处置房产的风险。如果房产涉及抵押或查封等特殊情况，还需先解除权利限制才能办理过户。建议双方根据判决书内容明确各自权利义务，必要时可向专业机构咨询具体操作流程。- AI整理生成 - -
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