离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产登记在双方名下，女方想单独取得产权，通常需要与男方协商一致并签订书面协议。双方可约定由女方继续偿还剩余贷款，并办理产权变更登记手续，将男方名字从房产证上移除。如果房产是婚后共同购买，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。女方想单独取得产权，需对男方进行合理补偿，补偿金额可参考房产现值扣除未还贷款后的净值协商确定。双方达成一致后，需到银行办理贷款人变更手续，再到不动产登记中心办理产权过户。若协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会综合考虑还贷情况、子女抚养、双方经济条件等因素作出判决。需要注意的是，在贷款未结清前，银行通常不会同意解除抵押，因此实际操作中可能需要先还清贷款或与银行协商特殊处理方案。产权变更过程中会产生相关税费，包括契税、个人所得税等，具体金额与房产情况有关。建议提前咨询当地税务部门了解详细标准。整个过程涉及多个环节，最好请专业人士协助办理相关手续。- AI整理生成 -