农村房屋产权纠纷该怎么打官司？-买房

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小侯贝贝丨Lv 4

农村房屋产权纠纷通常涉及宅基地使用权和房屋所有权问题。这类纠纷需要先明确争议焦点，比如是权属争议、继承分配还是拆迁补偿等。如果协商不成，可以向当地村委会或乡镇政府申请调解，调解无效再考虑诉讼。诉讼前要准备充分证据，比如宅基地使用权证、建房审批文件、分家协议等能证明权属的材料。如果涉及继承问题，需要提供亲属关系证明和遗嘱等文件。法院审理时会根据相关规定，结合历史使用情况、实际居住事实等综合判断。需要注意的是，农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权。如果是外村人或城镇居民购买农村房屋，可能面临合同无效风险。这类纠纷处理起来更复杂，建议提前咨询专业人士评估可行性。- AI整理生成 -

+1 2025-06-20 北京市举报