离婚后房子判给对方，房贷是不是也要我继续还？-买房

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ask3782584221 丨Lv 1

离婚后房产归属与房贷偿还问题需要分情况看待。若法院判决房产归对方所有，房贷偿还责任通常随房产转移。但实际操作中需区分不同情形：如果房贷是夫妻共同债务，即使房产判给一方，另一方也可能需承担还款责任，除非双方协商一致或银行同意变更还款人。银行作为债权人，必须同意解除你的还款义务才能真正免除责任。房产过户与贷款合同变更必须同步处理。即便离婚协议约定房产归对方，在未完成房产过户和贷款人变更手续前，银行仍有权向原借款人追讨贷款。建议尽快办理产权变更登记，并与贷款银行协商重新签订借款合同。若对方拒不配合办理手续，可向法院申请强制执行。特别提醒注意，若当初购房时办理了共同贷款，即便离婚后房产判归一方，银行仍可能追究另一方的连带还款责任。这种情况下，最好通过书面协议明确约定还款责任，并保留相关还款凭证。处理此类问题时，既要遵守离婚判决，也要兼顾与银行的借贷合同关系。- AI整理生成 -

+1 2025-06-19 北京市举报