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共1个回答
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ask5028863645 丨Lv 1
离婚时能否分割配偶名下的回迁房，需要结合房屋来源和权属性质综合判断。回迁房通常分为已取得完全产权和未取得完全产权两种情况。对于已办理产权登记的回迁房，若购房款来源于夫妻共同财产或婚后共同还贷，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割。若回迁房系配偶婚前个人财产置换所得，且未动用共同财产补差价，则可能被认定为个人财产。对于未取得完全产权的回迁房，因涉及拆迁安置政策限制，法院一般暂不处理所有权分割，但可就使用权作出暂时性安排。需特别注意，部分地区对回迁房上市交易设有年限限制，这种限制可能影响财产分割的具体方式。实际操作中建议调取拆迁安置协议，核实被拆迁房屋的原始权属、补偿方式等关键信息。若双方对分割方案存在争议，可通过协商或诉讼途径解决，但需注意回迁房特殊政策可能带来的处置限制。- AI整理生成 - -
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