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共1个回答
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ask8949412468 丨Lv 1
离婚后变更房贷还款人需要银行同意，因为涉及贷款合同主体变更。银行通常会评估新还款人的还款能力、信用记录等条件，若不符合要求可能拒绝变更。遇到这种情况，建议先与银行沟通具体拒绝原因，针对性补充材料或协商其他方案。若原合同有共同还款人，可尝试通过法院调解书或离婚协议明确还款责任划分，再与银行协商。若协商无果，可考虑通过转按揭方式由新还款人重新申请贷款，结清原贷款并解除抵押后重新办理产权登记。整个过程需注意房产是否已解除共有状态，避免因产权纠纷影响变更。实际操作中，各地银行政策和地方规定可能存在差异，建议提前咨询专业人士了解当地具体流程。- AI整理生成 - -
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