能否要回定金需要看具体情况。如果因为购房资格问题导致交易无法进行，通常分为两种情形：一种是买方明知自己不具备购房资格仍签订合同，这种情况下定金可能难以退回；另一种是买方签约时确实符合条件，但因政策变动等不可抗力失去资格，这种情况可与开发商协商退还定金或部分款项。根据相关规定，定金具有担保性质，违约方通常无权要求返还。实际操作中，建议先查看认购协议中关于资格条款的约定，若合同明确将购房资格作为生效条件，买方可以主张解除合同。与开发商沟通时要注意保留政策文件、资格审核记录等证据。若协商不成，可通过消费者协会或司法途径解决，但要注意诉讼成本与预期结果的平衡。市场交易中，开发商对购房资格的审查义务各有不同，部分项目会在签约前协助核验资格。为避免纠纷，建议购房前先自行确认当地限购政策，通过房管部门窗口或政务平台查询资格情况。- AI整理生成 -