作为拆迁安置人口，老人霸占房屋11年不还且不办房产证怎么办？-买房

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ask7511816835 丨Lv 1

遇到拆迁安置房被长期占用且拒不配合办理产权登记的情况，建议从以下几个方向处理。拆迁安置房的产权归属通常以拆迁协议为准，若协议明确约定您为产权人，可携带协议原件及其他证明材料向当地不动产登记中心申请单方办证，部分地区允许在公示无异议后强制登记。对于房屋被占问题，可先通过街道、居委会等组织调解，调解不成可向法院提起物权保护诉讼，要求腾退房屋并赔偿占用损失。诉讼时需准备拆迁协议、房款支付凭证等权属证明，若房屋已具备办证条件但对方拒不配合，可一并诉请法院确认产权。实际操作中要注意两点：一是拆迁安置房往往有上市交易限制期，需核实当地政策；二是若占用者存在户口迁移等历史遗留问题，可能需同步处理。建议在专业法律人士指导下制定解决方案，避免因程序瑕疵延误确权。- AI整理生成 -

+1 2025-06-19 北京市举报