房东反悔不卖房了，我的购房定金能要回来吗？-买房

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ask1484919334 丨Lv 2

这种情况需要区分具体情形来处理。如果房东单方面违约不履行合同，买方有权要求双倍返还定金。关键在于双方是否已经签订正式的书面购房合同，且合同中是否明确约定了定金条款。根据相关规定，定金具有担保性质，给付定金一方违约则无权要求返还，收受定金一方违约则需双倍返还。若仅达成口头协议未签书面合同，建议通过微信记录、转账备注等证据证明定金交付事实，这种情况下通常可主张返还本金。要注意区分"定金"与"订金"，后者不具备担保效力，违约时只需原额退还。遇到此类纠纷可先协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径维权。- AI整理生成 -

+1 2025-06-19 北京市举报