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共1个回答
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ask7831468153 丨Lv 1
遇到楼上漏水问题，先别急着追究责任，及时止损才是关键。立即联系物业人员到场记录漏水情况，拍照或录像保存证据，同时请物业协调楼上业主共同查看现场。漏水原因通常分为三种：楼上装修不当、管道老化破裂或公共设施故障。若是楼上专有部分的问题，比如卫生间防水层失效，楼上业主需承担维修责任；若是公共管道破裂，则由物业申请维修基金处理。维修期间产生的损失赔偿需要双方协商，协商不成可向街道人民调解委员会申请调解。若确定是楼上责任却拒不配合，可凭物业证明、维修报价单等材料向法院提起诉讼。要注意的是，房屋装修通常有5年防水质保期，新房漏水可要求开发商担责。平时建议购买家庭财产保险，这类情况往往能获得理赔。- AI整理生成 - -
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