离婚后怎么要回对方分走的房产份额？-买房

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ask9110842484 丨Lv 1

离婚后房产分割问题需要区分不同情况处理。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，根据相关规定属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。若是婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割比例。对于协议离婚的情况，双方可依据离婚协议约定房产归属。若对方不履行协议，可向法院申请强制执行。诉讼离婚中，法院判决的房产分割方案具有强制效力，一方拒不执行时可申请法院强制执行。需要注意的是，房产登记变更需双方配合办理手续，若对方不配合，可凭生效法律文书单方申请不动产登记机构办理过户。房产分割涉及价值较大，建议通过专业评估机构确定房产现值，避免因价值争议影响分割。若对分割方案有异议，可在法定期限内提出重新分割请求。实际操作中还需考虑贷款未结清、子女抚养等关联因素，这些都可能影响最终的分割方案。- AI整理生成 -

+1 2025-06-18 北京市举报