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共1个回答
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xamljn 丨Lv 0
租房提前退租的违约金计算需要结合合同约定和实际情况来看。通常情况下，租赁合同会明确约定提前解约的违约金比例或金额，常见的是1-2个月租金作为违约金。如果合同没有明确约定，双方可以协商解决，但房东有权要求租客承担合理损失。值得注意的是，违约金并非固定不变。如果租客能证明房东实际损失低于合同约定的违约金，可以请求适当减少。反之，若房东能证明实际损失高于约定金额，也可能主张增加赔偿。建议退租前与房东充分沟通，尽量达成双方都能接受的方案。实际操作中，租客提前退租应提前通知房东，给房东留出重新招租的时间。同时要做好房屋交接，避免因房屋损坏等问题产生额外纠纷。若对违约金金额存在争议，可寻求第三方调解或通过其他合法途径解决。- AI整理生成 - -
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