离婚后对方拒付房贷怎么办？-买房

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ask9897619877 丨Lv 2

离婚后房贷问题需要分情况处理。如果房产属于夫妻共同财产，即使离婚双方仍需共同承担房贷还款义务。对方拒不还款时，可以先尝试协商解决，保留好沟通记录。协商不成可向法院起诉，要求对方履行还款责任。法院判决后对方仍不执行的，可申请强制执行。若房产已判决归一方所有，获得房产的一方应承担剩余房贷。原配偶可要求对方及时办理产权过户手续，并解除自己作为共同还款人的责任。在过户完成前，建议通过公证等方式明确还款责任划分，避免影响个人征信。对于尚未还清贷款的房子，银行通常要求先结清贷款才能办理过户。这时双方可协商由获得房产的一方提前还贷，或通过转按揭方式将贷款转移到自己名下。实际操作中要注意当地限购政策的影响，部分地区可能限制离婚后的购房资格。- AI整理生成 -

+1 2025-06-19 北京市举报