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共2个回答
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ask9345809276 丨Lv 2
根据提供的信息，当前全国楼市整体降温，深圳新房和二手房价格均有所下降，但关于深圳某小区房屋沉降问题，这是一个特殊事件。虽然这类安全隐患可能会引起购房者的担忧，短期内可能对周边房价产生一定影响，拉低价格，但长期房价走势还受市场供需、经济环境及政策面等多重因素影响。因此，是否为买房合适时机需综合考虑多方面因素，包括个人财务状况、购房需求及市场预期等。对于具体小区，应深入了解其房屋质量及整改措施后再做决定。- AI整理生成 - -
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ask2171159162 丨Lv 2
深圳出现房屋沉降问题的小区短期内确实会影响购房决策，这类安全隐患可能直接拉低该小区及周边房价。沉降问题暴露后，购房者会对建筑质量产生担忧，导致需求下降，部分业主可能降价抛售。周边二手房价格往往会出现5%-15%的折价，具体幅度取决于问题严重性和修复进展。 当前深圳新房价格虽环比微降，但核心区优质项目仍具抗跌性。若考虑抄底，建议优先选择品牌开发商的新盘或房龄较新的次新房，避开存在质量争议的片区。需注意，沉降问题若被纳入官方风险楼盘清单，后续贷款和转售都可能受限。政策面虽有利好预期，但安全隐患导致的贬值风险仍需谨慎评估。- AI整理生成 - -
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