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共2个回答
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ask781001773 丨Lv 2
放松限贷政策、降低首付比例和利率等刺激手段，对市场回暖有一定积极作用，但具体效果还需视政策执行力度及市场需求而定。房价止跌企稳的时间点难以确切预测，需关注政策效果及市场反应。随着国家摸底土地和在建项目，预计将有更多精准政策出台，这将有助于市场逐步稳定。购房者的观望情绪或在政策持续利好、市场活跃度提升后逐渐缓解。整体来看，市场回暖需政策、产业、人口等多方面因素共同作用。- AI整理生成 - -
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ask1153348036 丨Lv 2
当前放松限贷、降低首付比例和利率等政策确实能降低购房门槛，短期内会释放部分需求，尤其对刚需群体有直接刺激作用。但市场能否持续回暖，关键要看政策组合拳的力度和持续性。一线城市由于产业和人口优势，政策效果会更明显，上海房价逆势微涨就是例证。三四线城市则需要产业配套和人口流入支撑，单纯金融政策效果有限。房价止跌企稳的时间点，预计会在三季度末到四季度初显现，这取决于经济复苏节奏和居民收入预期改善情况。购房者观望情绪的缓解，通常滞后于政策见效期，当市场成交量连续3-6个月回升后，消费者信心才会逐步恢复。需要注意的是，未来市场将更趋分化，核心地段优质资产会率先企稳。- AI整理生成 - -
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