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共1个回答
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ask8608576430 丨Lv 1
银行对按揭房产的执行权与产权登记人无直接关联。只要购房者与银行签订了按揭贷款合同，无论房产证登记在谁名下，银行都享有抵押权。当借款人出现连续逾期还款时，银行有权通过法律程序处置抵押房产。实际操作中，法院会审查房屋产权共有人情况，若妻子是共同借款人或担保人，执行程序会更直接；若妻子仅为产权登记人而非债务关联方，法院可能先执行借款人其他财产，不足部分再处置该房产。值得注意的是，婚后购房即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，但债务承担仍需看贷款合同签署情况。建议遇到还款困难时及时与银行协商调整还款方案，避免进入司法处置程序。- AI整理生成 - -
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