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共1个回答
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ask6215586432 丨Lv 1
拆迁补偿款的归属问题需要从产权关系上理清。房屋所有权人才是补偿款的法定接收主体，租客作为房屋使用权人通常无法直接获得补偿。根据相关规定，拆迁补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补助等部分，这些权益依法应当归属产权人。如果租赁合同中有明确约定拆迁补偿分配条款，租客可依据合同约定向房东主张相应权益。实际操作中，租客因搬迁产生的损失可通过与房东协商获得适当补偿，比如退还剩余租金或获得搬家费用等。建议租客保存好租赁合同、租金支付凭证等材料，必要时可通过协商或法律途径维护自身合法权益。需要注意，装修添附部分的补偿需根据合同约定或评估结果另行处理。- AI整理生成 - -
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