离婚时夫妻共同还贷部分怎么算？-买房

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ask9493993091 丨Lv 2

夫妻共同还贷部分在离婚财产分割时需要特别关注。婚后共同偿还的贷款本金及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割。具体计算时，需要先确认购房总成本，包括首付款、已还贷款本金、利息等。婚后共同偿还的贷款本金部分，无论资金来源于哪方收入，都视为共同财产。对于房屋增值部分，可以按照共同还贷金额占总购房成本的比例来计算增值份额。实际操作中，建议双方协商确定分割方案，若协商不成，可请专业机构进行评估。需要注意的是，婚前个人支付的首付及婚前还贷部分属于个人财产，但婚后共同还贷对应的增值部分仍需分割。- AI整理生成 -

+1 2025-06-18 北京市举报