提前退租房东能扣我押金吗？-租房

共1个回答

ask2564949929 丨Lv 0

在租房过程中，押金是常见的履约担保方式。若租客提前退租，房东是否有权扣除押金需分情况讨论。根据相关规定，租赁合同通常约定租期，提前解约属于违约行为。若合同明确约定违约金条款，房东可按约定扣除相应押金，但扣除金额不得超过实际损失。比如剩余租期产生的空置损失、重新招租费用等合理支出。若合同未明确约定，双方可协商解决。房东需提供实际损失凭证，不能随意扣留全部押金。实践中，提前30天书面通知房东并配合看房，往往能减少押金损失。值得注意的是，押金本质是担保而非违约金，扣除后多余部分应当退还。建议退租前检查房屋状况，避免因物品损坏引发纠纷。遇到押金争议时，可向当地居委会或住建部门申请调解，保留好合同、付款凭证等材料作为依据。- AI整理生成 -

+1 2025-06-18 北京市举报