离婚时女方如何保护自己的财产权益？-买房

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ask5194139124 丨Lv 2

离婚时房产分割的核心在于区分个人财产与共同财产。若房产系婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，增值部分也需协商分割。建议女方注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料，这些是证明财产属性的关键证据。对于登记在双方名下的房产，原则上按共同财产处理。若女方对房产贡献较大（如首付出资比例高），可通过书面协议约定份额比例。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续期还贷情况、子女抚养等因素进行裁量。产权变更需双方配合办理手续，若协商不成可向法院起诉。需注意部分地区对离婚后购房资格有限制政策，处理房产前建议咨询当地房管部门。财产保全方面，在诉讼阶段可申请对房产进行查封冻结，防止对方恶意转移资产。- AI整理生成 -

+1 2025-06-18 北京市举报