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违约金

共1个回答
  • ask306011308 丨Lv 1
    租客提前退租时押金能否抵扣违约金，关键看租赁合同的具体约定。通常情况下，押金是作为房屋损坏赔偿和欠费担保的，与违约金性质不同。如果合同明确约定提前解约需支付违约金，且未说明押金可抵扣，房东有权要求租客另行支付违约金。不过实际操作中，很多房东会协商用押金部分或全部抵扣违约金，这属于双方自愿行为。建议租客提前与房东沟通，最好能达成书面补充协议。若协商不成产生纠纷，可向当地调解组织申请调解。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，过高部分可能不被支持。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-18 北京市 举报
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