安置房出现质量问题时，购房者可以通过多种途径维护自身权益。房屋质量问题通常分为主体结构安全和一般质量缺陷两类，处理方式有所不同。若发现墙体开裂、地基下沉等可能影响结构安全的问题，应立即向当地建设工程质量监督机构投诉，要求进行专业鉴定。对于渗漏、空鼓等非结构性问题，可先与开发商协商维修，同时注意保留现场照片、视频等证据。协商不成的情况下，购房者可以向当地住建部门投诉，由其督促责任方整改。若开发商拒不履行维修义务，可委托第三方机构出具质量评估报告，通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。需要注意的是，安置房交易可能涉及特殊政策限制，维权前建议核实房屋产权性质和交易合规性。在维权过程中，购房合同是关键依据，务必仔细核对合同中关于质量标准和保修责任的条款。安置房通常有最低保修期限，不同部位保修期不同，超过保修期后可能需要自行承担维修费用。遇到复杂情况时，建议咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 -