婚后买房选择共同享有，是不是就代表夫妻各占50%产权？-买房

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nnyanjiang 丨Lv 4

婚后买房选择共同共有，并不意味着夫妻双方自动各占50%产权。共同共有是夫妻财产的一种形式，指的是房产属于夫妻共同财产，但具体份额并未明确划分。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，原则上属于共同财产，但产权比例需结合实际情况确定。如果夫妻双方在购房时明确约定按份共有，比如各占50%，并在房产证上注明比例，那么产权按约定执行。若未明确约定，则默认按共同共有处理，离婚或分割财产时需协商或通过法律途径解决。办理房产证时，共同共有的房产证会登记为夫妻双方共有，但不会标注具体比例。需要注意的是，如果购房资金来源于一方婚前个人财产或有特殊约定，可能影响产权分配。建议夫妻双方在购房前充分沟通，必要时通过书面协议明确产权归属，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-06-18 北京市举报