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共1个回答
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ask4937858558 丨Lv 2
婚后购房产生的房贷属于夫妻共同债务，原则上双方都有偿还义务。不过实际操作中需要区分不同情况。如果房产登记在夫妻双方名下，或者虽登记在一方名下但属于婚后购买，那么这套房子通常会被认定为夫妻共同财产，对应的房贷自然需要共同偿还。若房产仅登记在丈夫名下且能证明购房资金全部来源于其婚前个人财产，这种情况下妻子可能不需要承担还贷责任。银行在放贷时一般会要求夫妻共同签署借款合同，这意味着从债权人角度已将两人都视为还款责任人。即使离婚，对于婚姻存续期间产生的共同债务，债权人仍有权向任何一方追偿。值得注意的是，婚后共同还贷部分及其对应的房产增值，在财产分割时应当予以考虑。建议夫妻双方通过书面协议明确还贷安排，同时保留好还款凭证。对于特殊情况的认定，需要结合购房时间、出资证明、产权登记等多方面证据来判断。若存在争议，可寻求专业渠道进行咨询。- AI整理生成 - -
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