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共1个回答
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ask7525357586 丨Lv 2
一房多卖签订的安置协议是否有效，需要结合具体情况分析。如果卖方在签订协议时存在欺诈行为，故意隐瞒房屋已出售事实，这种情况下协议可能被认定为无效。根据相关规定，房屋买卖合同以产权登记为准，未办理过户登记的买家只能依据协议主张债权。对于安置协议的特殊性，如果该房屋属于拆迁安置房，还需考虑当地拆迁政策的具体规定。有些地方对安置房交易有特殊限制，比如需要满足一定年限才能上市交易。若协议违反这些限制性规定，可能导致协议无法履行。从实际操作看，遇到一房多卖情况，建议尽快收集相关证据，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。可以通过协商或法律途径维护自身权益，要求卖方承担违约责任。对于已经办理网签或备案的买家，其权利通常会得到优先保护。- AI整理生成 - -
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